Handboek voor appartementbewoners

INLEIDING

1. DE PAPIEREN BOUWSTENEN VAN JE APPARTEMENT
-Geen gewone woning
-Wat je moet weten over eigendomsrechten
-Een eerste kennismaking met de VvE
-De belangrijkste regels voor eigenaren
-De verplichtingen voor de VvE
-Een flat uit de jaren vijftig of zestig

2. VOORKOM VERRASSINGEN
-Knelpunten en potentiële gevaren
-Vragen die je maar beter vooraf kunt stellen
-Waar kun je relevante informatie vinden?

3. DE SPELREGELS
-Wat is er wettelijk geregeld?
-Wat staat er in het Burgerlijk Wetboek?
-De splitsingsakte en het splitsingsreglement
-Wat regelt het huishoudelijk reglement?
-Wat mag en moet ik nog meer?

4. WIE DOET WAT?
-De Algemene Ledenvergadering
-Het bestuur
-De kascommissie, pure noodzaak
-De overige commissies binnen de VvE
-Een VvE-Beheerder inhuren, wel of niet doen?
-Het activeren van een slapende VvE

5. STEMMEN EN BEZWAREN
-Hoe neemt de VvE besluiten?
-Welke stemverhouding is juist?
-Een overzichtelijk besluitvormingsschema
-Wanneer naar de rechter?
-Een besluit is nietig als ...
-Ik heb een conflict, wat nu?

6. DE FINANCIËN
-De jaarlijkse financiële verantwoording
-De begroting, een inschatting voor komend jaar
-Het verplichte reservefonds
-Meerjarenonderhoudsplan en -begroting
-De periodieke bijdrage; de servicekosten
-Verzekeringen nader toegelicht

DANKWOORD

BIJLAGE 1: VERKLARENDE WOORDENLIJST
BIJLAGE 2: HANDIGE LINKS
BIJLAGE 3: VOORBEELD HUISHOUDELIJK REGLEMENT
BIJLAGE 4: VOORBEELD SERVICE LEVEL AGREEMENT

REGISTER